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【厦门海域渔船翻沉】

中国山东济南的一些市民遇上了这样的事◇,买房后被告知π□?,房子收不了﹡,因为它还被卖给了其他人π。 据中国央视财经微信公众号12月6日的报道△♂,该媒体记者探访了山东省济南市市中区的北桥山景苑小区┊,售楼人员说┊﹡〇,这家房地产公司曾经把一些房子给了施工方▽,来顶工程款∟△。可是△π┊,开发公司也还在卖这些顶账出去的房子⌒⊿,没有销售资格的施工方也在卖⊿,这才出现了一房多卖的问题⊙⌒↑。据了解∴,当地的街道办事处成立了一个工作组来调查☆。 济南市陡沟街道办事处陡沟管理区党总支书记杜洪曦说♀┊▽,现在查出来的有一百多套房屋被多卖◇?。 一百多套房被重复销售△□⊙,有的房子甚至不止被卖了两次⊙,意味着至少有两百多个家庭交了四五十万元人民币□,却拿不到房子↑。 这个小区除了一房多卖↑┊,还存在更多问题▽∵。小区营销中心工作人员称﹡〇▽,因没有房产证♀∟☆,他们一直卖的都是小产权的房子◇。 据了解﹡﹡,山景苑的房价在每平米5000元(人民币◇▽∵,下同▽,966.64新币)左右↑∟□,周边同地段的房价在一万多元◇↑?,因有明显的价格优势⊿,销售特别火爆↑◇□。 所谓小产权房⊙△,是指在农村集体土地上建设的用于出售的房屋↑。但是早在2012年◇◇▽,当时的国土资源部、住房城乡建设部就对在建、在售的“小产权房”坚决叫停♀。 根据售楼处张贴的文件⊿,这个项目是济南市2010年第二批农村建设用地整治挖潜项目的一部分∴⊙,也就是北桥村的新村建设:村民安置房建设项目⊿☆。村民们称♂,安置房一直没有完工┊,楼却越建越高π。 开发商称⊿,村里没钱◇↑,盖得多了才挣钱⊙⊿↑,因为缺乏开发资金↑,所以增加面积┊☆,多盖楼房☆〇。就这样♀〇,村里的安置房变成了开发商对外销售的小产权房▽。 对于这种现象〇△┊,负责规划监管的部门工作人员表示⌒,这个他们管不了▽◇↑。至于如何取得开工许可∴?,建设过程中施工监理又是如何监督的┊,山东剑威工程建设监理公司工作人员说⊿♂,当时该项目手续不全〇□□,监督方随后撤出来了π。 但监管退出并没有影响这个楼盘的继续建设和销售♀⊙。 山东盛地房地产开发有限公司成立于2013年2月27日?⊙,19天后就签订了开发合同⊿□,当时的招标资料显示∴□,建设这个项目需要三级开发资质〇。 被问及三级开发资质是何时拿到的↑﹡┊,盛地房地产开发公司董事范维华称不清楚具体情况♀。 山景苑小区原本规划的是村民新区﹡?∟,按照当地国土资源局的相关文件内容△□﹡,该地块不得用于房地产开发♂⊙,对此房地产开发商表示并不是他们自己单方面所为▽。 当地党总支书记杜洪曦表示对这些情况不清楚?⊿,现在已经形成规模了∴♂。济南市自然资源和规划局工作人员则表示☆,现在刚需房贵?♀,这个房子便宜▽◇,肯定就手续不全△?。 就这样♂∴π,在当地政府和相关主管部门的默许下⊙↑♀,这里从村民安置房变成了难以交付的小产权房?〇。

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